информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест
Вторник, 16.10.2018, 09:33 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова

Главная » 2011 » Декабрь » 19 » Столичная недвижимость
08:38

Столичная недвижимость

Многие современные предприниматели и обычные люди желают приобрести недвижимость в столице. И не только потому, что это престижно и выгодно для дальнейшего развития бизнеса, но также, потому что цены на столичное жилье значительно снизились за последнее время. Особенно это заметно в сегменте домов и квартир «эконом»-класса, при чем, как обещают эксперты цены будут продолжать падать и в следующем году.

Таким образом покупка недвижимости може стать не плохим финансовым вложением. Если раньше приличную квартиру в столице можно было прикупить примерно за 80 – 90 тысяч долларов, то на данный момент ее уже можно приобрести по цене в 1,5 раза меньшей.

Частные дома в окраинах столицы также упали в цене. Теперь за них просят около 1900 долларов за квадратный метр. Если сравнивать с ценами 2010 года, то будет заметно снижение стоимости более, чем на 15%. Как считают специалисты, повышенный интерес покупателей на время подымет стоимость квадратного метра элитного жилья Москвы, но не надолго. Все тенденции указывают на то, что цена будет продолжать падать, пока не достигнет отметки 1000 долларов за «квадрат». Таким образом, однокомнатные квартиры в центре столицы в ближайшем будущем будут стоить около 20 тысяч «баксов».

Более того, по статистике рынка недвижимости стоимость жильца в столице ежемесячно падает на 0,5 %, а к зиме снизится в бреднем на 4%. Также Вы можете приобрести недвижимость в рассрочку у какого-нибудь частого предприятия или компании, которые, в виду последних событий, будут рады Вам продать не нужный им склад или стать в аренду помещение на содержание, котрого у них не хватает средств. Специалисты, в свете современного состояния столичной недвижимости, советует всем покупателям торговаться за квартиры, так есть реальный шанс сбить стоимость на квартиру. При этом следует помнить, что такие факторы, как состояние подъезда и квартиры, наличие ремонта и транспортной развязки не так уж сильно влияет на формирование цены. Хотя ушлые риэлтеры часто накручивают стоимость недвижимости. Например, при близком расположении станции метро от дома могут содрать лишних 10%, а за постоянную чистоту в подъезде – еще 5.

На столичном рынке недвижимости на данный момент предложения в несколько раз превышают спрос. Поэтому продавцы чаще предпочитают сразу получать наличные непосредственно от покупателя, минуя агентство, чтобы не ждать решения о покупке несколько недель. Предложив, владельцу квартиры расчитаться немедленно, можно скостить официальную стоимость недвижимости на несколько тысяч. Таким образом, при удаленности жилья от метро, его цена автоматически снижается на $2 тысячи, при условии покупки квартир стоимостью от $30 до 50 000. А вот окна выходящие на глухую стену или некачественный ремонт квартиры никак не сможет повлиять на снижение цен, так как хозяева квартир обычно считают, что и так продают свою недвижимость за бесценок. Легче сбить цену при покупке жилищ, оставленных в залог по кредитам. В этом случае хозяева готовы немедля уступить 5-10 тысяч от изначальной стоимости и даже больше. Также Вы можете взять такие квартиры в кредит, но это менее выгодно , нежели купить сразу, из-за постоянно растущего курса доллара.

Но на совсем уж дешевую недвижимость вестись не стоит, так как квартиры по 30-35 тысяч долларов – это, зачастую, гостинки расположенные в глухих районах города, с минимальным метражом, ужасной сантехникой и угрюмыми соседями. Так что, если вы собираетесь развернуть бурную бизнес-деятельность в столице или прикупить небольшой загородный домик под Москвой, сейчас самое время это сделать!

Просмотров: 1160 | Добавил: estatesaler
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

   
» Полезные ссылки
» Календарь блога
Октябрь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031

» Новости
Молодежь Ростова-на-Дону привлекут к борьбе с незаконными парковками

В Ростове-на-Дону в ближайшие дни стартует акция "Не будь равнодушным", направленная на борьбу с незаконными парковками, сообщили в пресс-службе мэрии. "Молодые жители города займутся выявлением незаконных парковок на газонах. Выявленные факты незаконных парковок будут запечатлены на фото... "
подробнее »


» Статьи
Несколько статей по ремонту

Несколько статей по гаражам подробнее »


» Блог риэлтора
Уникальный магазин – идеальные цены – отличное качество [03.12.2013]
подробнее »

Mercedes солидная машина для солидных людей [29.04.2013]
подробнее »

эвакуатор в Красноармейск [11.06.2013]
подробнее »

Зарабатывать на ипотечной недвижимости теперь трудно и дано не всем! [05.04.2012]
подробнее »

» Объявления
[10.06.2010] Ростов-на-Дону,
Еременко » Продам капитальный гараж, 5х4 м., высота въезда 2,5 м. Цена 850 000 руб. с торгом
подробнее »

[10.04.2011] Ростов-на-Дону,
Орбитальная » Продам металлический гараж, 5.5х3.5 м., высота въезда 2.5 м. Цена 120 000 руб.
подробнее »

[04.02.2011] Ростов-на-Дону,
Вятская, ГСК "Гранит" » Продам капитальный гараж, 6х4 м., высота въезда 2,2 м. Цена 350 000 руб.
подробнее »

» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012
подробнее »


Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2018