информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест
Суббота, 24.02.2018, 07:09 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова

Главная » 2012 » Февраль » 24 » Оценка стоимости квартир – продавцам поумерить аппетиты, а покупателям не надеяться на чудо!
11:33

Оценка стоимости квартир – продавцам поумерить аппетиты, а покупателям не надеяться на чудо!

Первый пункт, с которым человек сталкивается, желая купить или продать квартиру, – это оценка жилья. Учитывая, что мало кто сегодня готов терпеть даже самые незначительные потери, нельзя надеяться на то, что кто-то ради вас согласится на заведомо невыгодную сделку. К тому же в интернете всегда можно сделать примерную оценку недвижимости - желаемой или продаваемой.

Если речь идет о вторичном рынке, то методов оценки квартиры сейчас предостаточно. Можно обратиться для этого можно в независимую оценочную компанию, отправиться на консультацию в агентство недвижимости, а можно, предварительно ознакомившись с примерными ценами, попытаться самостоятельно прикинуть, на какую сумму «тянет» объект.

При оценке жилья обычно учитываются следующие факторы: месторасположение, транспортная доступность, тип дома, инфраструктура района, экологическая составляющая и, безусловно, состояние самой квартиры, планировка, необходимость дооформлять документы (например, узаконить перепланировку, разобраться с наследственными делами и т. п.) и так далее.

Таким образом, по словам экспертов, «однушка», расположенная в 5-ти мин. от станции метро пешком, стоит на 5% больше, чем та, дорога до которой занимает 6 - 10 минут. И, в результате, цена квадратного метра в жилых домах, расположенных в 10-15 минутах ходьбы от метро, составляет на 5% больше, чем в тех, к которым нужно добираться больше четверти часа.

Но, несмотря на такой «арифметический прогресс» в повышении стоимости жилья, не надо думать, что цена на квартиру может расти бесконечно – тут продавцам лучше придержать свои аппетиты. Ведь слишком высокая цена отпугнет потенциальных покупателей. Но и если стоимость квартиры занижена, это не всегда говорит о скрытой опасности. Некоторые объекты стоят дешевле из-за срочности продажи. Но таких предложений бывает на рынке крайне мало, поэтому рассчитывать на чудо все же не стоит. Компании производящие выкуп квартиры в СПб и Москве часто владеют такого рода информацией и занимаются срочной продажей объектов недвижимости.

Просмотров: 1320 | Добавил: estatesaler
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

   
» Полезные ссылки
» Календарь блога
Февраль 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728

» Новости
В Ростове-на-Дону построят многоуровневые парковки

Власти Ростова-на-Дону планируют строительство в городе многоуровневых паркингов. «Из-за ежегодного роста автомобилизации в городе возникла необходимость строительства многоуровневых парковок и плоскостных стоянок для автомобилей», - сообщили в пресс-службе администрации Ростова-на-Дону.
подробнее »


» Статьи
Оперативный простор для KIA Mohave

Замахнуться на создание конкурента для Ландкрузер Прадо или Паджеро от Митцубиси инженеры из Страны Утренней Свежести не решались очень долго. Но ожидание стоило того, новый KIA Mohave сначала покорил Америку, а затем принялся и за наши необъятные просторы.

подробнее »


» Блог риэлтора
Как спастись летом от жары, а зимой от холода [08.02.2013]
подробнее »

Chevrolet Sail - совместная разработка General Motors и Shanghai Auto [04.02.2013]
подробнее »

Профессиональное обустройство гаража [20.07.2010]
подробнее »

Самостоятельная продажа(покупка) кватиры или дома [22.08.2012]
подробнее »

» Объявления
[05.06.2010] Ростов-на-Дону,
Оганова » Продам капитальный гараж, 8х6 м., высота въезда 2,5 м. Цена 420 000 руб.
подробнее »

[06.10.2010] Ростов-на-Дону,
Стачки 259А (район ТЭЦ), ГСК "Гигант" » Сдам металлический гараж, 6х4 м., высота въезда 2 м. Цена 1 500 руб./мес.
подробнее »

[15.11.2010] Ростов-на-Дону,
Оганова, ГСК "Авиатор" » Продам капитальный гараж, 6х3,5 м., высота въезда 3 м. Цена 250 000 руб.
подробнее »

» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012
подробнее »


Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2018