информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест
Вторник, 16.10.2018, 19:14 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова

Главная » 2012 » Ноябрь » 7 » Аренда земли
11:00

Аренда земли

Термин «аренда земли» используется для обозначения пользования и срочного владения земельным участком, который нужен арендатору и используется им при осуществлении предпринимательской и прочей деятельности, происходящего на платной основе и закрепленного в договоре. Отношения, имеющие какую-либо связь с земельной арендой, регулируются непосредственно Земельным, а также Гражданским кодексами, законами, разнообразными нормативно-правовыми актами, которые приняты в соответствии с последними, а также непосредственно договорами аренды земли. Объектами аренды именуются земельные участки, являющие собой собственность юридических лиц, отдельных граждан, всевозможных коммунальных заведений, а также самого государства. Как правило, земельные участки передаются в пользование арендаторам вместе со всеми насаждениями, водоемами, сооружениями и зданиями, которые размещаются на их территории.

В роли арендодателей земельных участков могут выступать отдельные граждане, а также юридические лица, являющиеся владельцами земельных участков или же уполномоченные ими лица. Что касается участков, входящих в коммунальную собственность, то их арендодатели – это городские, поселковые и сельские советы. Арендодатели участков, являющихся собственностью территориальных общин, - это областные и районные советы. Что же касается участков, представляющих собой государственную собственность, то для них в роли арендодателей выступают городские, районные и областные государственные администрации.

Арендаторами земельных участков именуются физические либо юридические лица, на основании арендного договора обладающие правом на пользование и владение соответствующими участками. Таким образом, в роли арендаторов участков могут выступать:

- городские, областные и районные государственные администрации;

- Кабинет Министров (сугубо в границах своих полномочий);

- областные, районные, городские, поселковые и сельские советы;
- юридические лица, отдельные граждане, иностранные юридические лица и иностранцы, не имеющие гражданства лица, разнообразные международные объединения и организации;

-отдельные иностранные государства.

Основание для заключения арендного договора при обретении права на аренду участка на конкурентных основах – это результаты специального конкурса либо непосредственно аукциона. При досрочном прекращении заключенного на вышеобозначенной конкурсной основе арендного договора, инициатором которого выступил сам арендодатель, на него возлагается обязательство возмещения арендатору всех затрат, которые были понесены последним при приобретении участка, в течении сроков, установленных непосредственно условиями договора и нормами действующего законодательства, а также понесенных арендатором убытков, которые стали результатом досрочного расторжения арендного договора (к исключениям можно отнести лишь случаи, когда договором аренды предусмотрен другой порядок досрочного его прекращения).

Просмотров: 1351 | Добавил: estatesaler | Теги: Аренда земли
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

   
» Полезные ссылки
» Календарь блога
Октябрь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031

» Новости
Ситуацию со сносом гаражей в Ростове прокомментировали представители СКЖД

Представители Северо-Кавказской железной дороги прокомментировали ситуацию со сносом в Ростове гаражного кооператива "Машинист". На месте гаражей, которые с 80-х принадлежат ростовским ветеранам-железнодорожникам, планируется построить многоэтажный дом ...
подробнее »


» Статьи
Строительство железобетонного гаража

Довольно большой популярностью среди жителей нашей страны пользуются гаражи, изготовленные из комплекта железобетонных конструкций. Они отличаются довольно широким рядом самых различных преимуществ...

подробнее »


» Блог риэлтора
Рынок недвижимости Москвы и России становится все более цивилизованным [14.03.2012]
подробнее »

Большой выбор помещений под офисы в Москве [08.12.2011]
подробнее »

Как сделать сайт по недвижимости популярным и востребованным [28.11.2011]
подробнее »

Земельный участок и способы приобретения [23.03.2012]
подробнее »

» Объявления
[02.08.2010] Ростов-на-Дону,
Жмайлова, ГК "Автомобилист-10" » Продам капитальный гараж, 6,5х3 м., высота въезда 2,2 м. Цена 350 000 руб. Торг при осмотре!
подробнее »

[02.06.2010] Ростов-на-Дону,
Малиновского/Жмайлова » Продам капитальный гараж, 6х4 м., высота въезда 2 м. Цена 950 000 руб.
подробнее »

[30.11.2010] Ростов-на-Дону,
Шеболдаева, ГСК "Локомотив" » Продам капитальный гараж, 6х3 м., высота въезда 2,2 м. Цена 600 000 руб. Торг!
подробнее »

» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012
подробнее »


Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2018