информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест
Воскресенье, 26.05.2024, 09:32 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова

Главная » Статьи » Строительство гаража [ ]

Гараж. Размещение гаража на участке

 

По принципу размещения капитальные гаражи бывают:

  • внутренними (находящимися непосредственно внутри дома);
  • отдельно стоящими;
  • пристроенными (выделенными).

Внутренний гараж хорош по ряду причин:

  • Если площадь вашего участка не такая большая, как хотелось бы, внутренний гараж позволит сэкономить площадь застройки. При чем, внутренний гараж, как правило, соответствует размерам цокольного или первого этажа. Поэтому у вас будет достаточно места, чтобы разместить и гараж, и необходимые подсобные помещения.
  • Устройство такого гаража сокращает строительные расходы, так как не потребуется отдельных затрат на возведение отдельно стоящего здания (пусть даже не большого). Вы экономите, как минимум, на устройстве фундамента, возведения стен и крыши. На что нужно обратить внимание, так это на то, что если внутренний гараж находится в цокольном этаже, то необходимо сделать дополнительную гидроизоляцию помещения.
  • Не совсем приятно в снегопад или ливень идти куда-то за машиной, пусть, даже если надо пройти пару метров в отдельно стоящий гараж. Внутренний гараж позволит вам быстро и без проблем очутиться внутри собственного авто.

Теперь давайте рассмотрим недостатки внутреннего гаража:

  • Учитывая, что гараж – потенциально пожаро- и взрывоопасное помещение, необходимо будет потратиться на устройство мощной естественной и принудительной вентиляции.
  • Во избежание проблем с температурными перепадами придется либо отапливать гараж так же, как и жилое помещение (что совершенно не требуется для автомобиля), либо при заниженной температуре решать проблему конденсата на стенах.
  • Для устранения загрязнения воздуха в доме между гаражом и жилыми помещениями необходимо будет устроить вентилируемый тамбур или хозяйственное помещение.
  • Обратите внимание, что сверху внутренний гараж должен иметь газоизоляцию и прочную конструкцию перекрытия. Прочная конструкция перекрытия необходима для того, чтобы в случае опасной ситуации (взрыв, пожар), изолировать вышестоящую часть дома от эпицентра опасной ситуации.

Переходим к рассмотрению отдельно стоящего гаража. Строительство такого гаража оправдано, когда площадь участка позволяет сооружать различные отдельно стоящие постройки. Основные достоинства отдельно стоящего гаража:

  • Вы и ваша семья будете избавлены от различных неприятных запахов (например, бензиновых паров) и звуков (вдруг внезапно сработает сигнализация).
  • Учитывая нашу климатическую зону, в такой гараж можно не проводить стационарное отопление, а ограничиться теплоизоляцией и калорифером.
  • Если вы планируете постоянно проводить грандиозные вечеринки с большим количеством людей – этот вариант для вас. Для вас и ваших гостей, в таком случае, есть специально оборудованное место с удобным подъездом, где можно оставить свою машину, не беспокоиться о том, мешает ли она кому-то подъехать или выехать, и знать, что с ней все в порядке.

Недостатки отдельно стоящего гаража:

  • Уж, коль это отдельно стоящее строение, появляются неудобства в связи с расстоянием от жилого дома.
  • При строительстве гаража необходимо будет сделать удобный подъезд, что влечет за собой дополнительные расходы.
  • Необходимо дополнительно проводить все коммуникации – электрику, водоснабжение, вентиляцию и пр..
  • Полезная площадь вашего участка уменьшится ровно на площадь вашего гаража;
  • В случае если гараж находится вдалеке от дома и близко к дороге, возникает опасность несанкционированного проникновения внутрь гаража. Поэтому придется побеспокоиться о проведении сигнализации либо об устройстве дополнительной защиты.
  • Также обратите внимание, что подъездные дороги к дому не всегда находятся в хорошем добротном состоянии: как правило, на поверхности дорог скапливается грязь, мелкий гравий, глина и пр. Скорее всего, вся эта грязь окажется у вас на дорожках, поэтому следует предусмотреть устройство дополнительного водоснабжения, для того чтобы была возможность удалить накопившуюся грязь.

Одна из главных ошибок размещения отдельного гаража – это установка его на большом расстоянии от дома или в глубине участка. Отсюда потери в площади, которая неизбежно отводится под подъездную дорожку. Кроме того, последняя может «разрезать» участок, отчего может пострадать гармоничность ландшафта. Если все же по каким-либо причинам выбран именно этот вариант, то подъездной путь должен быть вымощен твердым покрытием вроде тротуарной плитки. Набивное (например, из гранитного отсева) и тем более простое грунтовое покрытия нежелательны. Однако чтобы не портить внешний вид участка, подъезд можно замаскировать газонными решетками: трава высаживается в ячейки решетки, положенной на щебнистую основу.

Обратите внимание, желательно чтобы отдельно стоящий гараж, был выполнен в том же стиле, что и дом. Кроме этого, такой гараж необходимо гармонично вписать в общий ландшафтный дизайн участка.

Пристроенный гараж объединяет в себе достоинства и недостатки внутреннего и отдельно стоящего гаража. Хотя такой гараж забирает полезную площадь участка, но так как может возводиться на едином с домом фундаменте, у вас получится цельная единая конструкция. Это отдельно стоящее сооружение, в котором может быть автономное отопление без привязки к температуре дома. Более того, в таком случае, техническая зона четко отделена от пространства дома.

Поскольку гараж является пристроенным, вы будете отделены от технической зоны: запахи, различного рода шумы и прочие неприятные вещи не будут вас беспокоить. Тем не менее, вы не должны забывать о элементарных правилах безопасности. Вы можете сделать два входа в пристроенный гараж: один – с улицы, другой – из дома. Или ограничится одним.

Как видите, каждая конструкция имеет свои плюсы и минусы. Для того, чтобы сделать правильный выбор, необходимо просто сопоставить ваши возможности и ваши желания!

Категория: Строительство гаража | Добавил: estatesaler (04.05.2010)
Просмотров: 6131

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Специалисты утверждают, что самым оптимальным покрытием для вашего гаража являются специальные рулонные материалы, которые изготавливаются на основе битума или дегтя. Материалы, выполненные на основе битума, принято называть рубероидом. Что же касается дегтевых материалов, то они называются – толь...

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 5678 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

В большинстве случаев при строительстве современного гаража, особенно встроенной либо пристроенной конструкции, возводится односкатная крыша. В нашей статье вы сможете более подробно узнать про ее устройство, а также о том, каким образом выполняется ее строительство...

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 12427 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Ряды собственников автомобилей пополняются ежедневно. Однако радость от покупки машины обычно омрачается необходимостью поиска гаража для нее. Но если вам повезло настолько, что вы нашли объявление о продаже бокса, да еще поблизости от дома, то следует поспешить с его приобретением. Не забудьте только правильно оформить договор покупки.

подробнее »
Сопровождение сделок | Просмотров: 19335 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Довольно большой популярностью среди жителей нашей страны пользуются гаражи, изготовленные из комплекта железобетонных конструкций. Они отличаются довольно широким рядом самых различных преимуществ...

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 6456 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки

» Новости
«Народный гараж» прирастет ипотекой

Власти Москвы готовы включить режим ипотечного кредитования при реализации программы «Народный гараж», которая должна решить вопрос острой нехватки стоянок в столице, сообщил во вторник в прямом эфире телеканала ТВЦ Юрий Лужков. Проблема парковок и гаражей стала в последние годы в Москве одной из самых актуальных из-за роста количества автомобилей в городе, сейчас их порядка 3,5 миллиона.
подробнее »


» Статьи
Мой гараж - моя крепость!

Серьезное обустройство металлического или бетонного бокса — это не просто выкапывание смотровой ямы, изготовление стеллажей и установка электросчетчика: гараж должен быть не только удобным, но и надежным.

подробнее »


» Блог риэлтора
Готовим гараж к зиме: снегозадержатели для любых типов кровли [06.12.2011]
подробнее »

Строительство гаража по каркасной технологии [03.07.2010]
подробнее »

Проекты гаражей из ЛСТК. Основные преимущества технологии [03.10.2012]
подробнее »

В каких случаях необходима оценки гаража? [17.12.2013]
подробнее »

» Объявления
[04.06.2010] Ростов-на-Дону,
Еременко » Продам капитальный гараж, 6х3,5 м., высота въезда 3 м. Цена 850 000 руб. с торгом
подробнее »

[23.06.2010] Ростов-на-Дону,
Днепровский, ГСК "Импульс" » Продам капитальный гараж, 6х4 м., высота въезда 2.2 м. Цена 450 000 руб. Торг!
подробнее »

[18.05.2010] Ростов-на-Дону,
Стартовая » Сниму капитальный гараж, 6х4 м., высота въезда 2 м. Цена до 2000 руб./мес
подробнее »

» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012
подробнее »


Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2024