информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест
Суббота, 23.09.2017, 01:17 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова

Главная » Статьи » Строительство гаража [ ]

Гараж. Размещение гаража на участке

 

По принципу размещения капитальные гаражи бывают:

  • внутренними (находящимися непосредственно внутри дома);
  • отдельно стоящими;
  • пристроенными (выделенными).

Внутренний гараж хорош по ряду причин:

  • Если площадь вашего участка не такая большая, как хотелось бы, внутренний гараж позволит сэкономить площадь застройки. При чем, внутренний гараж, как правило, соответствует размерам цокольного или первого этажа. Поэтому у вас будет достаточно места, чтобы разместить и гараж, и необходимые подсобные помещения.
  • Устройство такого гаража сокращает строительные расходы, так как не потребуется отдельных затрат на возведение отдельно стоящего здания (пусть даже не большого). Вы экономите, как минимум, на устройстве фундамента, возведения стен и крыши. На что нужно обратить внимание, так это на то, что если внутренний гараж находится в цокольном этаже, то необходимо сделать дополнительную гидроизоляцию помещения.
  • Не совсем приятно в снегопад или ливень идти куда-то за машиной, пусть, даже если надо пройти пару метров в отдельно стоящий гараж. Внутренний гараж позволит вам быстро и без проблем очутиться внутри собственного авто.

Теперь давайте рассмотрим недостатки внутреннего гаража:

  • Учитывая, что гараж – потенциально пожаро- и взрывоопасное помещение, необходимо будет потратиться на устройство мощной естественной и принудительной вентиляции.
  • Во избежание проблем с температурными перепадами придется либо отапливать гараж так же, как и жилое помещение (что совершенно не требуется для автомобиля), либо при заниженной температуре решать проблему конденсата на стенах.
  • Для устранения загрязнения воздуха в доме между гаражом и жилыми помещениями необходимо будет устроить вентилируемый тамбур или хозяйственное помещение.
  • Обратите внимание, что сверху внутренний гараж должен иметь газоизоляцию и прочную конструкцию перекрытия. Прочная конструкция перекрытия необходима для того, чтобы в случае опасной ситуации (взрыв, пожар), изолировать вышестоящую часть дома от эпицентра опасной ситуации.

Переходим к рассмотрению отдельно стоящего гаража. Строительство такого гаража оправдано, когда площадь участка позволяет сооружать различные отдельно стоящие постройки. Основные достоинства отдельно стоящего гаража:

  • Вы и ваша семья будете избавлены от различных неприятных запахов (например, бензиновых паров) и звуков (вдруг внезапно сработает сигнализация).
  • Учитывая нашу климатическую зону, в такой гараж можно не проводить стационарное отопление, а ограничиться теплоизоляцией и калорифером.
  • Если вы планируете постоянно проводить грандиозные вечеринки с большим количеством людей – этот вариант для вас. Для вас и ваших гостей, в таком случае, есть специально оборудованное место с удобным подъездом, где можно оставить свою машину, не беспокоиться о том, мешает ли она кому-то подъехать или выехать, и знать, что с ней все в порядке.

Недостатки отдельно стоящего гаража:

  • Уж, коль это отдельно стоящее строение, появляются неудобства в связи с расстоянием от жилого дома.
  • При строительстве гаража необходимо будет сделать удобный подъезд, что влечет за собой дополнительные расходы.
  • Необходимо дополнительно проводить все коммуникации – электрику, водоснабжение, вентиляцию и пр..
  • Полезная площадь вашего участка уменьшится ровно на площадь вашего гаража;
  • В случае если гараж находится вдалеке от дома и близко к дороге, возникает опасность несанкционированного проникновения внутрь гаража. Поэтому придется побеспокоиться о проведении сигнализации либо об устройстве дополнительной защиты.
  • Также обратите внимание, что подъездные дороги к дому не всегда находятся в хорошем добротном состоянии: как правило, на поверхности дорог скапливается грязь, мелкий гравий, глина и пр. Скорее всего, вся эта грязь окажется у вас на дорожках, поэтому следует предусмотреть устройство дополнительного водоснабжения, для того чтобы была возможность удалить накопившуюся грязь.

Одна из главных ошибок размещения отдельного гаража – это установка его на большом расстоянии от дома или в глубине участка. Отсюда потери в площади, которая неизбежно отводится под подъездную дорожку. Кроме того, последняя может «разрезать» участок, отчего может пострадать гармоничность ландшафта. Если все же по каким-либо причинам выбран именно этот вариант, то подъездной путь должен быть вымощен твердым покрытием вроде тротуарной плитки. Набивное (например, из гранитного отсева) и тем более простое грунтовое покрытия нежелательны. Однако чтобы не портить внешний вид участка, подъезд можно замаскировать газонными решетками: трава высаживается в ячейки решетки, положенной на щебнистую основу.

Обратите внимание, желательно чтобы отдельно стоящий гараж, был выполнен в том же стиле, что и дом. Кроме этого, такой гараж необходимо гармонично вписать в общий ландшафтный дизайн участка.

Пристроенный гараж объединяет в себе достоинства и недостатки внутреннего и отдельно стоящего гаража. Хотя такой гараж забирает полезную площадь участка, но так как может возводиться на едином с домом фундаменте, у вас получится цельная единая конструкция. Это отдельно стоящее сооружение, в котором может быть автономное отопление без привязки к температуре дома. Более того, в таком случае, техническая зона четко отделена от пространства дома.

Поскольку гараж является пристроенным, вы будете отделены от технической зоны: запахи, различного рода шумы и прочие неприятные вещи не будут вас беспокоить. Тем не менее, вы не должны забывать о элементарных правилах безопасности. Вы можете сделать два входа в пристроенный гараж: один – с улицы, другой – из дома. Или ограничится одним.

Как видите, каждая конструкция имеет свои плюсы и минусы. Для того, чтобы сделать правильный выбор, необходимо просто сопоставить ваши возможности и ваши желания!

Категория: Строительство гаража | Добавил: estatesaler (04.05.2010)
Просмотров: 3440

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Металлические гаражи — это постройки со стенами из толстого, износостойкого металла. Они отличаются надежностью и прочностью — будут стоять долгие годы без каких-либо повреждений, сохраняя всё, что находится внутри.

подробнее »
Металлические гаражи | Просмотров: 1461 | Дата: 11.03.2013 | Комментарии (0)

Как известно, основными обязательными конструктивными элементами современного гаража являются стены, пол и крыша. Однако на самом деле он может включать в себя и другие не менее важные и значимые элементы. Одним из них является цоколь гаража, о котором собственно и пойдет речь в нашей статье. Прежде всего, необходимо разобраться с тем, что такое цоколь, а также какое функциональное назначение он имеет...

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 2537 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Эта статья призвана стать небольшим пособием по строительству экономичного, прочного и долговечного капитального гаража. Этапы строительства гаража, выбор материалов, расчет стоимости работ и материалов

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 14912 | Дата: 04.05.2010 | Комментарии (0)

Первое и самое главное для безопасности вашего гаража — это осознание того, что вы входите в группу риска. Излишняя самоуверенность в таких вопросах это первый помощник преступника. И так решено — защищать гараж надо, но как? подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 3361 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки

» Новости
Петербургские водители готовы сами строить паркинги

Автолюбители Петербурга готовы сами построить паркинги на территориях, где сейчас находятся гаражи. Об этом заявил председатель Санкт-Петербургского городского и областного Всероссийского общества автолюбителей (СПб ГОО ВОА) Валерий Солдунов на партийных слушаниях проекта городского закона по обеспечению имущественных прав владельцев гаражей, принятом в первом чтении.
подробнее »


» Статьи
Как правильно парковать машину

Власти городов активно взялись решать проблему парковок в городе. Повсеместно ликвидируются оградительные шлагбаумы, столбики, цепочки, которые хоть как-то защищали машины, оставленные на ночь во дворах жилых домов, пишет газета "Труд"

подробнее »


» Блог риэлтора
Продаем квартиру выгодно [05.03.2012]
подробнее »

Советы по применению пенопласта [06.03.2012]
подробнее »

Исполнители строительных работ [05.03.2012]
подробнее »

Нестандартные земельные участки – почему так дорого? [09.04.2012]
подробнее »

» Объявления
[07.06.2010] Ростов-на-Дону,
Сиверса/Текучева » Продам капитальный гараж, 5,5х3 м., высота въезда 3,1 м. Цена 400 000 руб.
подробнее »

[10.05.2011] Ростов-на-Дону,
Оганова, 39 » Продам капитальный гараж, 5х3 м., высота въезда 2 м. Цена 250 000 руб.
подробнее »

[16.05.2011] Ростов-на-Дону,
Орбитальная 1а » Продам капитальный гараж, 10х4,5 м., высота въезда 5,5 м. Цена 500 000 руб.
подробнее »

» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012
подробнее »


Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2017