Покупка, продажа машиномест (парковок)

Машиноместа (парковки) - являются неотъемлемой составляющей инфраструктуры современного элитного жилья и домов бизнес-класса. Дефицит земельных участков пригодных под застройку в элитных районах, сложность и дороговизна строительства придомовых парковок привели к тому, что в домах высокой категории цена машиноместа может равняться стоимости хорошей квартиры в непрестижном районе г. Ростова-на-Дону.

Стоимость машиноместа (парковки) зависит от класса жилья и района, где он расположен. На цену влияет так же площадь машиноместа и расположение на парковке т.е. чем ближе машиноместо от въезда, тем выше его цена. "Отдельное" машиноместо стоит дороже, чем "семейное", в данном случае одна машина въезжает, а другая становится за ней. При въезде и выезде, конечно, не столь удобно, но площадь значительно экономится.

Покупка машиноместа в подземном паркинге дает ряд качественных удобств своему владельцу:

• автомобиль всегда под рукой и требуется минимум времени для выезда;
• возможность попасть на подземную парковку помимо входа с улицы непосредственно из дома на лифте;
• легкий запуск двигателя машины в любую погоду;
• увеличение срока службы автомобиля, которое обеспечит круглогодичная теплая парковка;
• уменьшение затрат на обслуживание автомобиля - отсутствие неизбежных мелких и крупных кузовных дефектов при уличной парковке, отсутствие коррозии от атмосферных осадков, при летней эксплуатации не надо "консервировать" автомобиль на зиму и т.д.
• сохранность от актов вандализма;
• ликвидность машиноместа - возможность продать в случае необходимости;

Высокая стоимость машиномест часто связана с ограниченным предложением на рынке и особенно остро эта проблема стоит в домах элитной категории построенных в конце 90-х - начале 2000-х годов где из-за потребностей и нормативов того времени, количество машиномест было значительно меньше количества квартир в доме.

Большое количество машиномест в подземной парковке может быть выгодно для застройщика лишь тогда, когда сама площадь паркинга позволяет построить много машиномест, не увеличивая при этом этажность более трех этажей т.к. это может привести к резкомуи нежелательному удорожанию строительства. Поэтому большинство застройщиков не стремятся строить машиномест больше, чем это предписано нормами, даже несмотря на высокий спрос.

 

   

Продажа машиномест (парковок) в Ростове-на-Дону

[12.11.2014] Ростов-на-Дону » Извилистая дом11 » Продам машиноместо (паркинг), 40м.х3м. м., высота въезда 3м. м. Цена 700000 за одну подробнее » [28.07.2015] Ростов-на-Дону » Космонавтов 1/26 » Продам машиноместо (паркинг), -х- м., высота въезда - м. Цена 550000 подробнее » [28.07.2015] Ростов-на-Дону » 1-ая Баррикадная » Продам машиноместо (паркинг), -х- м., высота въезда - м. Цена 450000 подробнее » [28.07.2015] Ростов-на-Дону » Мадояна 32 » Продам машиноместо (паркинг), -х- м., высота въезда - м. Цена 750000 подробнее » [28.07.2015] Ростов-на-Дону » р-н Завадской » Продам машиноместо (паркинг), --х-- м., высота въезда -- м. Цена 350000 подробнее » [28.07.2015] Ростов-на-Дону » ЖК "Голубые Ели" ост. Школьная Александровка » Продам машиноместо (паркинг), -х- м., высота въезда - м. Цена 900000 подробнее » [29.07.2015] Ростов-на-Дону » на Закруткина, 61 » Продам машиноместо (паркинг), -х- м., высота въезда - м. Цена 1200000 подробнее » [29.07.2015] Ростов-на-Дону » на Пушкинской ЖК Покровский. » Продам машиноместо (паркинг), -х- м., высота въезда - м. Цена 1650000 подробнее » [29.07.2015] Ростов-на-Дону » Текучева \ Соборный » Продам машиноместо (паркинг), -х- м., высота въезда - м. Цена 550000 подробнее » [29.07.2015] Ростов-на-Дону » в ЖК Гвардейский » Продам машиноместо (паркинг), -х- м., высота въезда - м. Цена 1000000 подробнее » [ все объявления о продаже машиномест ] [ подать объявление ]

 

Покупка машиномест (парковок) в Ростове-на-Дону

[18.04.2010] Ростов-на-Дону » Строителей 1 » Куплю машиноместо (паркинг), 6х4 м., высота въезда 6 м. Цена до 1 млн. руб. подробнее » [ все объявления о продаже машиномест ] [ подать объявление ]