информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест		 Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Вторник, 17.02.2026, 12:25 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова
Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 7205

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

9 способов охраны гаража
Статистика обращений в полицию показывает, что количество взломов и угонов автомобилей прямо из гаражей достигает десятков тысяч по всей стране. Существует несколько способов защиты гаражного имущества от воров. подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 6378 | Дата: 08.05.2013 | Комментарии (0)

Возведение стен гаража из кирпича

В большинстве случаев основным строительным материалом при строительстве современного гаража является кирпич. Именно поэтому в нашей статье мы рассмотрим основные способы возведения гаража из данного строительного материала...

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 4380 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Подготовка к строительству стен гаража

Стены гаража являются одними из основных конструктивных элементов данного сооружения. Именно поэтому их строительству необходимо уделять большое количество времени и внимания. Стоит отметить тот факт, что строительство стен гаража не может начаться на пустом месте. Для того чтобы приступить к столь важному и ответственному процессу, необходима определенная подготовка.

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 4029 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Как обезопасить гараж от взлома
Первое и самое главное для безопасности вашего гаража — это осознание того, что вы входите в группу риска. Излишняя самоуверенность в таких вопросах это первый помощник преступника. И так решено — защищать гараж надо, но как? подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 6160 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки
» Новости
В центре Ростова изменится схема организации парковочных мест

По заказу ростовского департамента автодорог проектные организации разрабатывают схему дислокации парковочных мест в квадрате: Текучева - Береговая - Сиверса — Театральный. Об этом журналистам рассказал заместитель мэра города по транспорту и дорожному хозяйству Владислав Максименко. подробнее »
» Статьи
Погреб под гаражом

Погреб в гараже удобен тем, что не занимает места на участке. Зимой он не засыпан снегом, и попасть в него можно в любое время. Такой погреб не требует дополнительного утепления, так как находится внутри гаража, а при необходимости может быть приспособлен под смотровую яму для ремонта автомобиля

 подробнее »
» Блог риэлтора
Как хранить шины зимой, чтобы не пришлось покупать новые [21.12.2013]
 подробнее »

Посуточная аренда жилья в Ростове [06.08.2012]
 подробнее »

В каких случаях необходима оценки гаража? [17.12.2013]
 подробнее »

Сколько будет стоить строительство гаража [18.12.2013]
 подробнее »
» Объявления
[15.08.2011] Ростов-на-Дону,
пескова 104 » Сдам капитальный гараж, 3.5х2.5 м., высота въезда 1.8 м. Цена 1 500 руб./мес. подробнее »
[14.08.2011] Ростов-на-Дону,
ул. Сакко и Ванцетти, 5 » Продам металлический гараж, 6.5х2.4 м., высота въезда 1.8 м. Цена 150 000 руб. подробнее »
[25.08.2011] Ростов-на-Дону,
Стартовая, 1 » Продам капитальный гараж, 5,54х2,86 м., высота въезда 1,85 м. Цена 420 000 руб. подробнее »
» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026