информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест		 Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Пятница, 07.08.2026, 13:34 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова
Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 7520

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

9 способов охраны гаража
Статистика обращений в полицию показывает, что количество взломов и угонов автомобилей прямо из гаражей достигает десятков тысяч по всей стране. Существует несколько способов защиты гаражного имущества от воров. подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 6792 | Дата: 08.05.2013 | Комментарии (0)

Как защитить гараж от огня
Недавний огромный пожар в одном из московских гаражных кооперативов, уничтоживший более сотни боксов, поразил даже видавших виды пожарных. Полностью застраховаться от таких случайностей, увы, невозможно, и все же… подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 6083 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Стоимость строительства гаража

Каждому автомобилисту рано или поздно приходится задумываться о строительстве гаража. Именно поэтому никого не удивит тот факт, что одной из самых актуальных тем в данном случае является то, как определяется стоимость гаража. Именно поэтому мы и решили уделить данному вопросу как можно больше вашего внимания.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 9183 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Несколько статей по ремонту
Несколько статей по гаражам подробнее »
Ремонт гаража | Просмотров: 2602 | Дата: 27.05.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки
» Новости
Ситуацию со сносом гаражей в Ростове прокомментировали представители СКЖД

Представители Северо-Кавказской железной дороги прокомментировали ситуацию со сносом в Ростове гаражного кооператива "Машинист". На месте гаражей, которые с 80-х принадлежат ростовским ветеранам-железнодорожникам, планируется построить многоэтажный дом ...
 подробнее »
» Статьи
Гараж. Строительство гаража на участке

Эта статья призвана стать небольшим пособием по строительству экономичного, прочного и долговечного капитального гаража. Этапы строительства гаража, выбор материалов, расчет стоимости работ и материалов

 подробнее »
» Блог риэлтора
Как снять недорогое жилье? [04.01.2012]
 подробнее »

Проекты гаражей из ЛСТК. Основные преимущества технологии [03.10.2012]
 подробнее »

Сколько будет стоить строительство гаража [18.12.2013]
 подробнее »

Посуточная аренда жилья в Ростове [06.08.2012]
 подробнее »
» Объявления
[11.10.2010] Ростов-на-Дону,
Доватора, ГСК "Заря" » Продам металлический гараж, 6х3 м., высота въезда 2 м. Цена 70000 руб. подробнее »
[07.06.2010] Ростов-на-Дону,
Благодатная » Продам капитальный гараж, 6х3 м., высота въезда 2,1 м. Цена 350 000 руб. подробнее »
[02.12.2010] Ростов-на-Дону,
Грибоедовский, Театральный, Станиславского » Сдам капитальный гараж, неважнохневажно м., высота въезда неважно м. Цена 1 500 руб./мес. подробнее »
» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026