информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону ГАРАЖИ РОСТОВА покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест	Главная Регистрация Вход

Приветствую Вас Гость \| RSS

Понедельник, 11.05.2026, 09:02 │ Добавьте объявление в

» Гаражи Ростова

Главная » Статьи » Машиноместа (парковки)

[ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:

По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.

Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)

Просмотров: 7328

» Библиотека

» Это интересно

Как законно организовать парковку в своем дворе

Машиноместа (парковки) | Просмотров: 7327 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Материалы для крыши гаража

Специалисты утверждают, что самым оптимальным покрытием для вашего гаража являются специальные рулонные материалы, которые изготавливаются на основе битума или дегтя. Материалы, выполненные на основе битума, принято называть рубероидом. Что же касается дегтевых материалов, то они называются – толь...

подробнее »

Капитальные гаражи | Просмотров: 6199 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Стоимость строительства гаража

Каждому автомобилисту рано или поздно приходится задумываться о строительстве гаража. Именно поэтому никого не удивит тот факт, что одной из самых актуальных тем в данном случае является то, как определяется стоимость гаража. Именно поэтому мы и решили уделить данному вопросу как можно больше вашего внимания.

подробнее »

Капитальные гаражи | Просмотров: 9080 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Как обезопасить гараж от взлома

Первое и самое главное для безопасности вашего гаража — это осознание того, что вы входите в группу риска. Излишняя самоуверенность в таких вопросах это первый помощник преступника. И так решено — защищать гараж надо, но как? подробнее »

Капитальные гаражи | Просмотров: 6287 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

» Полезные ссылки

» Новости

В Ростове появятся мини-паркинги

Мэр Ростова-на-Дону предлагает задействовать под них неухоженные газоны. Проблема парковочных мест в спальных районах Ростова-на-Дону может быть решена за счет создания мини-паркингов. Свое мнение по этому поводу высказал в блоге градоначальник Михаил Чернышев. Эту идею он озвучил после объезда одного из районов столицы Ростовской области. подробнее »

» Статьи

Цоколь гаража

Как известно, основными обязательными конструктивными элементами современного гаража являются стены, пол и крыша. Однако на самом деле он может включать в себя и другие не менее важные и значимые элементы. Одним из них является цоколь гаража, о котором собственно и пойдет речь в нашей статье. Прежде всего, необходимо разобраться с тем, что такое цоколь, а также какое функциональное назначение он имеет...

подробнее »

» Блог риэлтора

Готовим гараж к зиме: снегозадержатели для любых типов кровли [06.12.2011]
подробнее »

Строительство гаража по каркасной технологии [03.07.2010]
подробнее »

В каких случаях необходима оценки гаража? [17.12.2013]
подробнее »

Проекты гаражей из ЛСТК. Основные преимущества технологии [03.10.2012]
подробнее »

» Объявления

[07.06.2010] Ростов-на-Дону,
Сиверса/Текучева » Продам капитальный гараж, 5,5х3 м., высота въезда 3,1 м. Цена 400 000 руб. подробнее »

[07.11.2011] Ростов-на-Дону,
ул.Оганова. ГК "Авиатор" » Продам капитальный гараж, 6х4 м., высота въезда 2,6 м. Цена 500 000 руб. подробнее »

[04.11.2012] Ростов-на-Дону,
проспект 40 лет победы » Продам капитальный гараж, 10х3,1 м., высота въезда 2,5 м. Цена 600 000 руб. подробнее »

» Каталог организаций

Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Как законно организовать парковку в своем дворе

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026