информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест
Понедельник, 17.12.2018, 08:14 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова

Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 4255

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Каждому автомобилисту рано или поздно приходится задумываться о строительстве гаража. Именно поэтому никого не удивит тот факт, что одной из самых актуальных тем в данном случае является то, как определяется стоимость гаража. Именно поэтому мы и решили уделить данному вопросу как можно больше вашего внимания.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 6154 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Статистика обращений в полицию показывает, что количество взломов и угонов автомобилей прямо из гаражей достигает десятков тысяч по всей стране. Существует несколько способов защиты гаражного имущества от воров. подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 2816 | Дата: 08.05.2013 | Комментарии (0)

Погреб в гараже удобен тем, что не занимает места на участке. Зимой он не засыпан снегом, и попасть в него можно в любое время. Такой погреб не требует дополнительного утепления, так как находится внутри гаража, а при необходимости может быть приспособлен под смотровую яму для ремонта автомобиля

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 4739 | Дата: 12.05.2010 | Комментарии (0)

Несколько статей по гаражам подробнее »
Ремонт гаража | Просмотров: 732 | Дата: 27.05.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки

» Новости
В Ростове-на-Дону припаркуют 700 автомобилей

Более 700 машиномест появится в Ростове-на-Дону за счет создания заездных парковочных карманов в жилой застройке. Это - один из подпунктов программы по благоустройству внутриквартальных дорог и дворовых территорий. Как сообщил на пресс-конференции в Ростове-на-Дону заместитель директора Департамента ЖКХ и энергетики Олег Заруба
подробнее »


» Статьи
Красим свой автомобиль быстро и качественно

У Вас автомобиль, который требует, чтобы ему обновили внешний вид, тогда Вы обратились по адресу. Мы постараемся предоставить Вам необходимую поэтому поводу информацию. Вы для себя должны определиться, какого виды работ Вы хотите проделать и в какое время. Вы хотите купить битую машину? Тогда готовьтесь к тому, что ее придется красить ...

подробнее »


» Блог риэлтора
Что означает количество звезд у отелей? [20.03.2012]
подробнее »

Индивидуальное водоснабжение [14.03.2012]
подробнее »

Туристическая поездка в Белоруссию [08.05.2012]
подробнее »

Как хранить шины зимой, чтобы не пришлось покупать новые [21.12.2013]
подробнее »

» Объявления
[29.04.2011] Ростов-на-Дону,
Нагибина 14е/Ленина 105в » Продам капитальный гараж, 7.5х3 м., высота въезда 2.2 м. Цена 800 000 руб.
подробнее »

[21.02.2011] Ростов-на-Дону,
Алданская 58, ГСК "Пионер" » Продам капитальный гараж, 5х3 м., высота въезда 2,5 м. Цена 350 000 руб.
подробнее »

[11.06.2010] Ростов-на-Дону,
Шеболдаева » Продам капитальный гараж, 6х3 м., высота въезда 2,5 м. Цена 300 000 руб.
подробнее »

» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012
подробнее »


Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2018