информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест		 Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Понедельник, 05.10.2026, 05:07 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова
Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 7645

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Микроклимат в гараже

Оборудовать системой отопления частный гараж на одну или несколько автомашин, расположенный рядом с современным загородным домом, вполне возможно- было бы желание. Однако делать это следует только при комплексном подходе к организации в нем микроклимата.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 11448 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Несколько статей по ремонту
Несколько статей по гаражам подробнее »
Ремонт гаража | Просмотров: 2647 | Дата: 27.05.2010 | Комментарии (0)

Гараж. Размещение гаража на участке

Наверняка на этапе проектировки коттеджа, вы задумаетесь о том, где же будут стоять семейные авто? Возможно, как минимум, три варианта. В этой статье мы детально рассмотрим достоинства и недостатки каждого

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 6728 | Дата: 04.05.2010 | Комментарии (0)

Гараж. Строительство гаража на участке

Эта статья призвана стать небольшим пособием по строительству экономичного, прочного и долговечного капитального гаража. Этапы строительства гаража, выбор материалов, расчет стоимости работ и материалов

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 19528 | Дата: 04.05.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки
» Новости
В Ростове-на-Дону построят многоуровневые парковки

Власти Ростова-на-Дону планируют строительство в городе многоуровневых паркингов. «Из-за ежегодного роста автомобилизации в городе возникла необходимость строительства многоуровневых парковок и плоскостных стоянок для автомобилей», - сообщили в пресс-службе администрации Ростова-на-Дону. подробнее »
» Статьи
Цоколь гаража

Как известно, основными обязательными конструктивными элементами современного гаража являются стены, пол и крыша. Однако на самом деле он может включать в себя и другие не менее важные и значимые элементы. Одним из них является цоколь гаража, о котором собственно и пойдет речь в нашей статье. Прежде всего, необходимо разобраться с тем, что такое цоколь, а также какое функциональное назначение он имеет...

 подробнее »
» Блог риэлтора
Как сделать естественную вентиляцию в гараже [12.12.2012]
 подробнее »

Готовим гараж к зиме: снегозадержатели для любых типов кровли [06.12.2011]
 подробнее »

Посуточная аренда жилья в Ростове [06.08.2012]
 подробнее »

Профессиональное обустройство гаража [20.07.2010]
 подробнее »
» Объявления
[14.11.2012] Ростов-на-Дону,
Шеболдаева, 20м от МРЭО » Продам капитальный гараж, 5.7х3.8 м., высота въезда 2.2 м. Цена 320000 подробнее »
[04.06.2010] Ростов-на-Дону,
Вавилова » Продам капитальный гараж, 6х4 м., высота въезда 2,5 м. Цена 250 000 руб. подробнее »
[14.11.2011] Ростов-на-Дону,
Малиновского 70 » Продам капитальный гараж, 6х3 м., высота въезда 2 м. Цена 1 120 000 руб. подробнее »
» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026