информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест
Четверг, 18.01.2018, 16:21 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова

Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 3823

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Недавний огромный пожар в одном из московских гаражных кооперативов, уничтоживший более сотни боксов, поразил даже видавших виды пожарных. Полностью застраховаться от таких случайностей, увы, невозможно, и все же… подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 3069 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Серьезное обустройство металлического или бетонного бокса — это не просто выкапывание смотровой ямы, изготовление стеллажей и установка электросчетчика: гараж должен быть не только удобным, но и надежным.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 5510 | Дата: 12.05.2010 | Комментарии (0)

Оборудовать системой отопления частный гараж на одну или несколько автомашин, расположенный рядом с современным загородным домом, вполне возможно- было бы желание. Однако делать это следует только при комплексном подходе к организации в нем микроклимата.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 7205 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Каждому автомобилисту рано или поздно приходится задумываться о строительстве гаража. Именно поэтому никого не удивит тот факт, что одной из самых актуальных тем в данном случае является то, как определяется стоимость гаража. Именно поэтому мы и решили уделить данному вопросу как можно больше вашего внимания. Итак, начнем с того, что стоимость гаража может быть совершенно различной. Для того чтобы ее определить, вам необходимо точно знать, какой гараж вы хотите.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 3574 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки

» Новости
«Народный гараж» прирастет ипотекой

Власти Москвы готовы включить режим ипотечного кредитования при реализации программы «Народный гараж», которая должна решить вопрос острой нехватки стоянок в столице, сообщил во вторник в прямом эфире телеканала ТВЦ Юрий Лужков. Проблема парковок и гаражей стала в последние годы в Москве одной из самых актуальных из-за роста количества автомобилей в городе, сейчас их порядка 3,5 миллиона.
подробнее »


» Статьи
Особенности выбора летних шин

Шины - важнейшая составляющая любого автомобиля, от качества которой зависит безопасность на дороге. Шины бывают летними, зимними, всесезонными. И при выборе каждого из видов существуют свои особенности...

подробнее »


» Блог риэлтора
Индивидуальное водоснабжение [14.03.2012]
подробнее »

Без геологических изысканий не построить крепкий дом… [16.12.2011]
подробнее »

От аренды склада до бизнеса по продаже женского нижнего белья [02.05.2012]
подробнее »

Большой выбор помещений под офисы в Москве [08.12.2011]
подробнее »

» Объявления
[06.05.2011] Ростов-на-Дону,
Туполева » Продам капитальный гараж, 6х3 м., высота въезда 2,2 м. Цена 650 000 руб.
подробнее »

[28.01.2011] Ростов-на-Дону,
Вавилова » Сдам металлический гараж, 6х3 м., высота въезда 2 м. Цена 1 200 руб./мес.
подробнее »

[05.06.2010] Ростов-на-Дону,
Оганова, ГСК "Авиатор" » Продам капитальный гараж, 6х4 м., высота въезда 2,2 м. Цена 250 000 руб.
подробнее »

» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012
подробнее »


Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2018