информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест		 Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Суббота, 25.04.2026, 08:24 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова
Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 7305

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Погреб под гаражом

Погреб в гараже удобен тем, что не занимает места на участке. Зимой он не засыпан снегом, и попасть в него можно в любое время. Такой погреб не требует дополнительного утепления, так как находится внутри гаража, а при необходимости может быть приспособлен под смотровую яму для ремонта автомобиля

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 7028 | Дата: 12.05.2010 | Комментарии (0)

Возведение стен гаража из кирпича

В большинстве случаев основным строительным материалом при строительстве современного гаража является кирпич. Именно поэтому в нашей статье мы рассмотрим основные способы возведения гаража из данного строительного материала...

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 4436 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Гараж как выгодное вложение средств

Каждый динамично растущий город ежедневно сталкивается с проблемой транспорта, связана она с тем, что темпы развития стояночной инфрастуктуры города зачастую значительно отстают от темпов прироста машин, что осложняет возможность нормального передвижения в дневное время и размещения автотранспорта ночью.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 9031 | Дата: 15.08.2010 | Комментарии (0)

Гараж. Размещение гаража на участке

Наверняка на этапе проектировки коттеджа, вы задумаетесь о том, где же будут стоять семейные авто? Возможно, как минимум, три варианта. В этой статье мы детально рассмотрим достоинства и недостатки каждого

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 6544 | Дата: 04.05.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки
» Новости
Молодежь Ростова-на-Дону привлекут к борьбе с незаконными парковками

В Ростове-на-Дону в ближайшие дни стартует акция "Не будь равнодушным", направленная на борьбу с незаконными парковками, сообщили в пресс-службе мэрии. "Молодые жители города займутся выявлением незаконных парковок на газонах. Выявленные факты незаконных парковок будут запечатлены на фото... " подробнее »
» Статьи
Подготовка к строительству стен гаража

Стены гаража являются одними из основных конструктивных элементов данного сооружения. Именно поэтому их строительству необходимо уделять большое количество времени и внимания. Стоит отметить тот факт, что строительство стен гаража не может начаться на пустом месте. Для того чтобы приступить к столь важному и ответственному процессу, необходима определенная подготовка.

 подробнее »
» Блог риэлтора
Проекты гаражей из ЛСТК. Основные преимущества технологии [03.10.2012]
 подробнее »

Профессиональное обустройство гаража [20.07.2010]
 подробнее »

Посуточная аренда жилья в Ростове [06.08.2012]
 подробнее »

Строительство гаража по каркасной технологии [03.07.2010]
 подробнее »
» Объявления
[28.10.2012] Ростов-на-Дону,
ул. Орбитальная, 1А » Продам капитальный гараж, 5,5х2,3 м., высота въезда 2,15 м. Цена 450 000 руб. подробнее »
[02.05.2011] Ростов-на-Дону,
Подсолнечная (р-н Нового Поселения) » Продам металлический гараж, 6.5х2.4 м., высота въезда 1.8 м. Цена 300 000 руб. подробнее »
[20.02.2011] Ростов-на-Дону,
Коммунистический / ул.Ле-Мана » Продам капитальный гараж, 6х3,5 м., высота въезда 2,2 м. Цена 850 000 руб. подробнее »
» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026