информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест		 Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Воскресенье, 25.01.2026, 17:43 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова
Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 7158

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Как законно организовать парковку в своем дворе
Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами подробнее »
Машиноместа (парковки) | Просмотров: 7158 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Несколько статей по ремонту
Несколько статей по гаражам подробнее »
Ремонт гаража | Просмотров: 2474 | Дата: 27.05.2010 | Комментарии (0)

9 способов охраны гаража
Статистика обращений в полицию показывает, что количество взломов и угонов автомобилей прямо из гаражей достигает десятков тысяч по всей стране. Существует несколько способов защиты гаражного имущества от воров. подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 6352 | Дата: 08.05.2013 | Комментарии (0)

Возведение стен гаража из кирпича

В большинстве случаев основным строительным материалом при строительстве современного гаража является кирпич. Именно поэтому в нашей статье мы рассмотрим основные способы возведения гаража из данного строительного материала...

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 4356 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки
» Новости
На главных площадях Донской столицы будут построены многоуровневые паркинги

Коллегия Администрации Ростова-на-Дону утвердила основные положения Концепции создания и развития парковочного пространства в Донской столице. Cогласно новой Концепции в «спальных» районах города будут строиться плоскостные и многоуровневые парковки, а в центре появятся гостевые и перехватывающие парковки подробнее »
» Статьи
Пол гаража

Каждому автомобилисту рано или поздно приходится задумываться о строительстве гаража. Именно поэтому никого не удивит тот факт, что одной из самых актуальных тем в данном случае является то, как определяется стоимость гаража. Именно поэтому мы и решили уделить данному вопросу как можно больше вашего внимания. Итак, начнем с того, что стоимость гаража может быть совершенно различной. Для того чтобы ее определить, вам необходимо точно знать, какой гараж вы хотите.

 подробнее »
» Блог риэлтора
Посуточная аренда жилья в Ростове [06.08.2012]
 подробнее »

Профессиональное обустройство гаража [20.07.2010]
 подробнее »

Управляющая компания для гаражных кооперативов [30.11.2011]
 подробнее »

Выбираем квартиру в новостройке [20.03.2012]
 подробнее »
» Объявления
[03.07.2011] Ростов-на-Дону,
ост. Автосборочный » Продам капитальный гараж, 8,0х3,5 м., высота въезда 2,5 м. Цена 820 000 руб. подробнее »
[08.12.2010] Ростов-на-Дону,
Красноармейская / Университетский ГСК "Сигнал" » Сдам капитальный гараж, 6х2,5 м., высота въезда 2,2 м. Цена 4 000 руб. подробнее »
[24.06.2010] Ростов-на-Дону,
Филимоновская » Продам капитальный гараж, 6х3 м., высота въезда 2,3 м. Цена 800 000 руб. с торгом подробнее »
» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026