информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест		 Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Понедельник, 02.02.2026, 22:04 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова
Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 7171

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Как законно организовать парковку в своем дворе
Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами подробнее »
Машиноместа (парковки) | Просмотров: 7170 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

9 способов охраны гаража
Статистика обращений в полицию показывает, что количество взломов и угонов автомобилей прямо из гаражей достигает десятков тысяч по всей стране. Существует несколько способов защиты гаражного имущества от воров. подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 6361 | Дата: 08.05.2013 | Комментарии (0)

Подготовка к строительству стен гаража

Стены гаража являются одними из основных конструктивных элементов данного сооружения. Именно поэтому их строительству необходимо уделять большое количество времени и внимания. Стоит отметить тот факт, что строительство стен гаража не может начаться на пустом месте. Для того чтобы приступить к столь важному и ответственному процессу, необходима определенная подготовка.

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 4012 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Гараж как выгодное вложение средств

Каждый динамично растущий город ежедневно сталкивается с проблемой транспорта, связана она с тем, что темпы развития стояночной инфрастуктуры города зачастую значительно отстают от темпов прироста машин, что осложняет возможность нормального передвижения в дневное время и размещения автотранспорта ночью.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 8962 | Дата: 15.08.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки
» Новости
На главных площадях Донской столицы будут построены многоуровневые паркинги

Коллегия Администрации Ростова-на-Дону утвердила основные положения Концепции создания и развития парковочного пространства в Донской столице. Cогласно новой Концепции в «спальных» районах города будут строиться плоскостные и многоуровневые парковки, а в центре появятся гостевые и перехватывающие парковки подробнее »
» Статьи
Как обезопасить гараж от взлома

Первое и самое главное для безопасности вашего гаража — это осознание того, что вы входите в группу риска. Излишняя самоуверенность в таких вопросах это первый помощник преступника. И так решено — защищать гараж надо, но как? подробнее »
» Блог риэлтора
Управляющая компания для гаражных кооперативов [30.11.2011]
 подробнее »

Выбираем квартиру в новостройке [20.03.2012]
 подробнее »

В каких случаях необходима оценки гаража? [17.12.2013]
 подробнее »

Профессиональное обустройство гаража [20.07.2010]
 подробнее »
» Объявления
[01.10.2012] Ростов-на-Дону,
Ландшафтная, 6 » Продам капитальный гараж, 5,91х3,4 м., высота въезда 2,5 м. Цена 250 000 руб. подробнее »
[13.11.2011] Ростов-на-Дону,
Гагринская » Сдам капитальный гараж, 6х2,85 м., высота въезда 2,5 м. Цена 2 200 руб./мес. подробнее »
[04.02.2011] Ростов-на-Дону,
1-я Краснодарская № 86а, ГСК "Нива" » Продам капитальный гараж, 6.53х4.32 м., высота въезда 3.15 м. Цена 750 000 руб. подробнее »
» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026