информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест		 Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Вторник, 22.09.2026, 16:15 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова
Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 7620

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Преимущества металлических гаражей

Металлические гаражи — это постройки со стенами из толстого, износостойкого металла. Они отличаются надежностью и прочностью — будут стоять долгие годы без каких-либо повреждений, сохраняя всё, что находится внутри.

подробнее »
Металлические гаражи | Просмотров: 4130 | Дата: 11.03.2013 | Комментарии (0)

Гараж как выгодное вложение средств

Каждый динамично растущий город ежедневно сталкивается с проблемой транспорта, связана она с тем, что темпы развития стояночной инфрастуктуры города зачастую значительно отстают от темпов прироста машин, что осложняет возможность нормального передвижения в дневное время и размещения автотранспорта ночью.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 9196 | Дата: 15.08.2010 | Комментарии (0)

Строительство железобетонного гаража

Довольно большой популярностью среди жителей нашей страны пользуются гаражи, изготовленные из комплекта железобетонных конструкций. Они отличаются довольно широким рядом самых различных преимуществ...

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 7205 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Возведение стен гаража из кирпича

В большинстве случаев основным строительным материалом при строительстве современного гаража является кирпич. Именно поэтому в нашей статье мы рассмотрим основные способы возведения гаража из данного строительного материала...

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 4583 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки
» Новости
В Ростове появятся мини-паркинги

Мэр Ростова-на-Дону предлагает задействовать под них неухоженные газоны. Проблема парковочных мест в спальных районах Ростова-на-Дону может быть решена за счет создания мини-паркингов. Свое мнение по этому поводу высказал в блоге градоначальник Михаил Чернышев. Эту идею он озвучил после объезда одного из районов столицы Ростовской области. подробнее »
» Статьи
9 способов охраны гаража

Статистика обращений в полицию показывает, что количество взломов и угонов автомобилей прямо из гаражей достигает десятков тысяч по всей стране. Существует несколько способов защиты гаражного имущества от воров. подробнее »
» Блог риэлтора
Проекты гаражей из ЛСТК. Основные преимущества технологии [03.10.2012]
 подробнее »

Готовим гараж к зиме: снегозадержатели для любых типов кровли [06.12.2011]
 подробнее »

Как сделать естественную вентиляцию в гараже [12.12.2012]
 подробнее »

Выбираем квартиру в новостройке [20.03.2012]
 подробнее »
» Объявления
[25.08.2010] Ростов-на-Дону,
Юфимцева » Куплю металлический гараж, 6х4 м., высота въезда 2 м. Цена 40 000 руб. подробнее »
[13.03.2012] Ростов-на-Дону,
Стартовая, ГСК "Родник", бокс №491, ЛитерП » Продам металлический гараж, 6,17х3,73 м., высота въезда 1,95 м. Цена 250 000 руб. подробнее »
[28.10.2011] Ростов-на-Дону,
Жмайлова 4 » Продам капитальный гараж, 6х3 м., высота въезда 3 м. Цена 550 000 руб. подробнее »
» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026