информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест		 Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Четверг, 17.09.2026, 02:10 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова
Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 7605

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Мой гараж - моя крепость!

Серьезное обустройство металлического или бетонного бокса — это не просто выкапывание смотровой ямы, изготовление стеллажей и установка электросчетчика: гараж должен быть не только удобным, но и надежным.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 8683 | Дата: 12.05.2010 | Комментарии (0)

Микроклимат в гараже

Оборудовать системой отопления частный гараж на одну или несколько автомашин, расположенный рядом с современным загородным домом, вполне возможно- было бы желание. Однако делать это следует только при комплексном подходе к организации в нем микроклимата.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 11416 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Как обезопасить гараж от взлома
Первое и самое главное для безопасности вашего гаража — это осознание того, что вы входите в группу риска. Излишняя самоуверенность в таких вопросах это первый помощник преступника. И так решено — защищать гараж надо, но как? подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 6607 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Гараж как выгодное вложение средств

Каждый динамично растущий город ежедневно сталкивается с проблемой транспорта, связана она с тем, что темпы развития стояночной инфрастуктуры города зачастую значительно отстают от темпов прироста машин, что осложняет возможность нормального передвижения в дневное время и размещения автотранспорта ночью.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 9189 | Дата: 15.08.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки
» Новости
Программа «Народный гараж» осталась без спроса

Столичные власти более чем в 2 раза сократили программу «Народный гараж» на 2010 год - до 202 объектов, сообщили в стройкомплексе Москвы.Как сообщает РИА-Новости, решение мэрии сократить программу связано с трудностями подбора площадок и невысоким спросом на машино-места подробнее »
» Статьи
Цоколь гаража

Как известно, основными обязательными конструктивными элементами современного гаража являются стены, пол и крыша. Однако на самом деле он может включать в себя и другие не менее важные и значимые элементы. Одним из них является цоколь гаража, о котором собственно и пойдет речь в нашей статье. Прежде всего, необходимо разобраться с тем, что такое цоколь, а также какое функциональное назначение он имеет...

 подробнее »
» Блог риэлтора
Строительство гаража по каркасной технологии [03.07.2010]
 подробнее »

Готовим гараж к зиме: снегозадержатели для любых типов кровли [06.12.2011]
 подробнее »

Выбираем квартиру в новостройке [20.03.2012]
 подробнее »

Профессиональное обустройство гаража [20.07.2010]
 подробнее »
» Объявления
[22.07.2010] Ростов-на-Дону,
Текучева / Семашко ЖК "Миллениум" » Сдам машиноместо (паркинг), 6х4 м., высота въезда 2.8 м. Цена 3 500 руб./мес подробнее »
[17.08.2010] Ростов-на-Дону,
Подсолнечная(р-н Нового Поселения) » Продам металлический гараж, 6х3,5 м., высота въезда 2 м. Цена 300 000 руб. подробнее »
[19.05.2012] Ростов-на-Дону,
Заводская, 20 » Продам металлический гараж, 6х3 м., высота въезда 2 м. Цена 30 000 руб. Торг! подробнее »
» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026