информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест		 Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Суббота, 23.05.2026, 20:02 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова
Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 7361

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Несколько статей по ремонту
Несколько статей по гаражам подробнее »
Ремонт гаража | Просмотров: 2548 | Дата: 27.05.2010 | Комментарии (0)

Устройство односкатной крыши гаража

В большинстве случаев при строительстве современного гаража, особенно встроенной либо пристроенной конструкции, возводится односкатная крыша. В нашей статье вы сможете более подробно узнать про ее устройство, а также о том, каким образом выполняется ее строительство...

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 13104 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Вытяжка и утепление в гаражах

Зимой практически каждый автовладелец, сметающий по утрам с кузова машины снег и соскребающий с ее стекол лед, мечтает о гараже. А тем, у кого он есть, не следует забывать, что при определенном «микроклимате» в автохранилище могут активизироваться коррозионные процессы на кузове автомобиля. Как этого избежать?

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 14951 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Возведение стен гаража из кирпича

В большинстве случаев основным строительным материалом при строительстве современного гаража является кирпич. Именно поэтому в нашей статье мы рассмотрим основные способы возведения гаража из данного строительного материала...

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 4459 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки
» Новости
«Народный гараж» прирастет ипотекой

Власти Москвы готовы включить режим ипотечного кредитования при реализации программы «Народный гараж», которая должна решить вопрос острой нехватки стоянок в столице, сообщил во вторник в прямом эфире телеканала ТВЦ Юрий Лужков. Проблема парковок и гаражей стала в последние годы в Москве одной из самых актуальных из-за роста количества автомобилей в городе, сейчас их порядка 3,5 миллиона. подробнее »
» Статьи
Гараж как выгодное вложение средств

Каждый динамично растущий город ежедневно сталкивается с проблемой транспорта, связана она с тем, что темпы развития стояночной инфрастуктуры города зачастую значительно отстают от темпов прироста машин, что осложняет возможность нормального передвижения в дневное время и размещения автотранспорта ночью.

 подробнее »
» Блог риэлтора
Готовим гараж к зиме: снегозадержатели для любых типов кровли [06.12.2011]
 подробнее »

Как сделать естественную вентиляцию в гараже [12.12.2012]
 подробнее »

Выбираем квартиру в новостройке [20.03.2012]
 подробнее »

Профессиональное обустройство гаража [20.07.2010]
 подробнее »
» Объявления
[12.08.2010] Ростов-на-Дону,
Благодатная 168/1 » Сниму капитальный гараж, 5,5х3 м., высота въезда 2,2 м. Цена договорная подробнее »
[26.07.2010] Ростов-на-Дону,
40-лет Победы » Продам капитальный гараж, 6х4 м., высота въезда 2.2 м. Цена 400 000 руб. подробнее »
[19.09.2011] Ростов-на-Дону,
Змеевская балка » Продам металлический гараж, 7,0х3,5 м., высота въезда 2,0 м. Цена 80 000 руб. подробнее »
» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026