информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест		 Главная
Регистрация
Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
Пятница, 10.04.2026, 00:43 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова
Главная » Статьи » Машиноместа (парковки) [ ]

Как законно организовать парковку в своем дворе

 

Желание закрепить за собой свою же территорию вполне объяснимо. Тем более, если вы являетесь собственником жилья в многоквартирном доме. По 36-й статье Жилищного кодекса вам на правах долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором стоит ваш дом, с элементами озеленения, благоустройства и иными объектами. Для большей убедительности надо иметь при себе кадастровую карту прилегающей к вашему дому территории. Получить ее можно в Управлении роснедвижимости. Также имейте ввиду:
  1. По решению, принятому на общем собрании собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного участка заинтересованному жильцу надо провести собрание собственников и оформить решение собрания протоколом.
  2. Если возникают какие-то конфликты, собственники жилья выносят решение опять же на общем собрании или обращаются в суд.
  3. Если на территории своего двора вы хотите организовать автостоянку, для этого надо:
    1. провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома;
    2. представить решение общего собрания в территориальное управление по соответствующему району;
    3. обратиться в проектную организацию для подготовки проектной документации (оплачивает заказчик проекта — правообладатели земельного участка);
    4. согласовать проект с инженерными службами города (оплачивают правообладатели земельного участка), с управлением Роспотребнадзора, с ГИБДД;
    5. выполнить работы по организации автостоянки за счет средств правообладателей земельного участка.
  4. Если же часть помещений вашего дома занимают магазины, они также имеют право и на земельный участок у жилого дома, так как он является общим имуществом. Для посетителей магазинов предусматривается временная парковка автотранспорта в парковочном кармане со стороны улицы.
  5. Ограждение жилого здания запрещено — согласно п. 2 СН 441—72 «Указаний по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений». Не забудьте перед тем, как браться за дело, тщательно изучить Жилищный Кодекс РФ (статьи 36 — 48) и Земельный Кодекс РФ.
Категория: Машиноместа (парковки) | Добавил: estatesaler (11.05.2010)
Просмотров: 7278

 

 

» Библиотека

 

» Это интересно

Строительство железобетонного гаража

Довольно большой популярностью среди жителей нашей страны пользуются гаражи, изготовленные из комплекта железобетонных конструкций. Они отличаются довольно широким рядом самых различных преимуществ...

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 6972 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Подготовка к строительству стен гаража

Стены гаража являются одними из основных конструктивных элементов данного сооружения. Именно поэтому их строительству необходимо уделять большое количество времени и внимания. Стоит отметить тот факт, что строительство стен гаража не может начаться на пустом месте. Для того чтобы приступить к столь важному и ответственному процессу, необходима определенная подготовка.

подробнее »
Строительство гаража | Просмотров: 4103 | Дата: 22.08.2010 | Комментарии (0)

Микроклимат в гараже

Оборудовать системой отопления частный гараж на одну или несколько автомашин, расположенный рядом с современным загородным домом, вполне возможно- было бы желание. Однако делать это следует только при комплексном подходе к организации в нем микроклимата.

подробнее »
Капитальные гаражи | Просмотров: 11201 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)

Советы юриста — как оформить покупку гаража

Ряды собственников автомобилей пополняются ежедневно. Однако радость от покупки машины обычно омрачается необходимостью поиска гаража для нее. Но если вам повезло настолько, что вы нашли объявление о продаже бокса, да еще поблизости от дома, то следует поспешить с его приобретением. Не забудьте только правильно оформить договор покупки.

подробнее »
Сопровождение сделок | Просмотров: 19814 | Дата: 11.05.2010 | Комментарии (0)


» Полезные ссылки
» Новости
В Ростове-на-Дону построят многоуровневые парковки

Власти Ростова-на-Дону планируют строительство в городе многоуровневых паркингов. «Из-за ежегодного роста автомобилизации в городе возникла необходимость строительства многоуровневых парковок и плоскостных стоянок для автомобилей», - сообщили в пресс-службе администрации Ростова-на-Дону. подробнее »
» Статьи
Как правильно парковать машину

Власти городов активно взялись решать проблему парковок в городе. Повсеместно ликвидируются оградительные шлагбаумы, столбики, цепочки, которые хоть как-то защищали машины, оставленные на ночь во дворах жилых домов, пишет газета "Труд"

 подробнее »
» Блог риэлтора
Как сделать естественную вентиляцию в гараже [12.12.2012]
 подробнее »

Как хранить шины зимой, чтобы не пришлось покупать новые [21.12.2013]
 подробнее »

Сколько будет стоить строительство гаража [18.12.2013]
 подробнее »

Строительство гаража по каркасной технологии [03.07.2010]
 подробнее »
» Объявления
[16.07.2010] Ростов-на-Дону,
Варфоломеева / Ворошиловский » Продам капитальный гараж, 6х3 м., высота въезда 2,2 м. Цена 750 000 руб. Торг при осмотре! подробнее »
[29.05.2011] Ростов-на-Дону,
Стартовая » Продам металлический гараж, 6х4 м., высота въезда 2.5 м. Цена 25 000 руб. подробнее »
[31.01.2012] Ростов-на-Дону,
Чехова 98 » Сдам капитальный гараж, 6,8х3,65 м., высота въезда 2,8 м. Цена 4 500 руб./мес подробнее »
» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012 подробнее »

Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2026