информация о стояночной недвижимости Ростова-на-Дону
ГАРАЖИ РОСТОВА
покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест
Четверг, 03.07.2025, 07:19 │ Добавьте объявление в
» Гаражи Ростова

Главная » 2012 » Март » 20 » Выбираем квартиру в новостройке
23:40

Выбираем квартиру в новостройке

Покупка квартир у застройщика – явление весьма распространенное. Объяснение этому довольно простое, ведь стоимость квартиры ниже в среднем на 15%. Причем на завершающих этапах строительства цена только возрастает, и экономия средств может стать минимальной. Однако приобретать заветные квадратные метры безопасней именно при окончании строительства дома, так как не возникнет проблем с остановкой работ или увеличением сроков.

Довольно привлекательным для покупателей новостроек является малый срок эксплуатации дома, современные коммуникации, улучшенная планировка и повышенный уровень комфорта. Избежать возможных проблем, связанных с приобретением такой недвижимости помогут некоторые рекомендации.

Основным показателем надежности и завершения строительства дома является репутация фирмы – застройщика. Стоит навести справки о ее предыдущей деятельности, включающей информацию о ранее сданных объектах, опыте работы, юридических конфликтах с дольщиками и т.д. Однако даже если вся полученная информация удовлетворит и успокоит вас, это не является гарантией своевременного получения желаемой квартиры. Следует обратить внимание на отзывы, оставленные на официальной страничке фирмы - застройщика в Интернете, желательно побеседовать со строителями и лично понаблюдать за ведением работ на стройке. Наличие серьезных и крупных партнеров застройщика, его публичность может стать определенным показателем надежности. Стоит посмотреть и ряд документов: свидетельство о государственной регистрации, документы на земельный участок, лицензии, которые находятся у застройщика. Их обязаны предоставить вам по первому требованию. Значение имеет и форма договора. Долевое строительство считается наиболее безопасным вариантом приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости. В этом случае возможность столкнуться с мошенниками практически исключается, так как договор должен быть зарегистрирован государственными органами. Кроме того, может осуществляться контроль строительства соответствующими организациями.

При оформлении самого договора необходима юридическая грамотность или юрист по долевому строительству. Обратить предельное внимание стоит на сроки сдачи объекта в эксплуатацию, санкции применимые к застройщику в случае невыполнения прописанных условий, а так же на многие тонкости не ощутимые на первый взгляд. В случае отказа предоставления на руки договора для его внимательного изучения стоит насторожиться.

При возникновении весьма выгодных для покупателя предложений, например, цена квадратного метра квартиры занижена на 20-40%, не стоит их сразу отталкивать и принимать за мошенническую схему. Фирма – застройщик может снизить стоимость квартиры, в некоторых случаях ниже ее себестоимости, при нехватке средств для продолжения строительства. Иногда падение цен связано с продажей большинства квартир в доме по очень выгодным ценам. Но прежде чем соглашаться на такое предложение стоит хорошенько подумать.

Квартиры в новостройках от застройщика являются рискованным и выгодным вариантом приобретения жилья. Однако риск можно снизить, внимательно изучая необходимые документы.

Просмотров: 2888 | Добавил: estatesaler | Теги: недвижимость, новостройка
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

   
» Полезные ссылки
» Календарь блога
Июль 2025
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

» Новости
Ситуацию со сносом гаражей в Ростове прокомментировали представители СКЖД

Представители Северо-Кавказской железной дороги прокомментировали ситуацию со сносом в Ростове гаражного кооператива "Машинист". На месте гаражей, которые с 80-х принадлежат ростовским ветеранам-железнодорожникам, планируется построить многоэтажный дом ...
подробнее »


» Статьи
Погреб под гаражом

Погреб в гараже удобен тем, что не занимает места на участке. Зимой он не засыпан снегом, и попасть в него можно в любое время. Такой погреб не требует дополнительного утепления, так как находится внутри гаража, а при необходимости может быть приспособлен под смотровую яму для ремонта автомобиля

подробнее »


» Блог риэлтора
Посуточная аренда жилья в Ростове [06.08.2012]
подробнее »

Готовим гараж к зиме: снегозадержатели для любых типов кровли [06.12.2011]
подробнее »

Проекты гаражей из ЛСТК. Основные преимущества технологии [03.10.2012]
подробнее »

Строительство гаража по каркасной технологии [03.07.2010]
подробнее »

» Объявления
[25.08.2010] Ростов-на-Дону,
Комарова » Продам металлический гараж, 2,5х2,5 м., высота въезда 2 м. Цена 7000 руб.
подробнее »

[21.08.2011] Ростов-на-Дону,
Стартовая, ГСК "Родник" » Продам металлический гараж, 6х3 м., высота въезда 2 м. Цена 170 000 руб.
подробнее »

[17.08.2010] Ростов-на-Дону,
Неклиновская,43 » Продам капитальный гараж, 6х3 м., высота въезда 2 м. Цена 150 000 руб.
подробнее »

» Каталог организаций
Гаражное Агентство
Строительство гаражей
В каталоге с 08.04.2012
подробнее »


Наши партнеры: Все Гаражи | Ростов-на-Дону

Гаражи Ростова - покупка, продажа, аренда гаражей и машиномест в Ростове-на-Дону © 2009-2025